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sky娱乐平台代理江苏宿迁一小区活动中心变身培训机构 建筑面积远超规划-sky娱乐

发布时间:2019-06-22  分类:sky代理咨询中心  作者:dadiao  浏览:6

“说好”的社区活动中心变成了一个培训中心。刘琳的照片 skysky娱乐网宿迁6月22日电(sky代理商刘琳)近日,江苏省宿迁市宿城区横沥水木清华社区的业主遇到了一个烦恼:开发商承诺用于休闲和游泳健身俱乐部出租由开发商转变为一个大型的培训机构。在捍卫业主权利的过程中,发现俱乐部只有一小部分拥有产权,没有人说地下超过4000平方米。 21日,宿迁市自然资源局对sky代理商回应,社区会所楼上的原规划功能是会议室,活动室,办公室等;地下楼层功能标记为游泳池,淋浴房和健身中心。 据悉,水木清华二期位于宿迁市苏城新区,规划总建筑面积118,559.72平方米,共计860套住宅。其中,备受争议的俱乐部会所位于第21和第22住宅楼的中间。根据业主手册,会所分为地上和地下两部分,建筑面积为4,919.35平方米。 恒温游泳池改为儿童篮球场。刘琳照片 “在购买房屋时,开发商承诺将俱乐部会所建成一个健身中心,游泳池等供业主使用。我没想到会被租出来成为一个培训中心。“刘先生介绍了此举,这违反了业主的利益,开发商被怀疑。虚假促销。 业主提供的房地产宣传册显示,会所是一个“社区专用健身俱乐部,所有业主的社区交流平台,包括室内温水游泳池,健身房,瑜伽馆,台球,篮球,阅览室和其他生活设施”。 现场代理人看到“中港童年清华儿童培训中心”的招牌竖立在俱乐部会所前面。俱乐部会所内部基本上进行了翻新。地面部分被制作成适合所有年龄段儿童的教室;地下室是一个训练室,分为不同的轮滑,舞蹈,篮球和跆拳道项目。最初计划的主人的阅览室变成了轮滑训练班。温水游泳池变成了儿童篮球场,休息室变成了接待室.. “很难想象在社区内运营如此庞大的培训机构。在这个规模上,它可以同时容纳数百人。“21号楼的老板朱先生说,一旦培训中心正式开放,它将对社区业主的日常生活产生重大影响。安静的社区环境永远不会回归。 当地政策论坛的一些业主反映了这个问题,社区所在的双庄街回复:会所是一个独立的财产证,产权属于开发公司宿迁利顺房地产有限公司,俱乐部不属于支持公共住房的社区,出售房屋在合同协议中,俱乐部会所的区域不包括在业主的泳池区域内,俱乐部会所的使用特别是开发商的责任。 根据宿迁市不动产号0000457,虽然丽顺房地产拥有会所的产权,但它只是地上部分。产权属于:土地使用权面积854.20平方米,专属建筑面积835.97平方米,建筑面积24.17平方米。房子的总楼层数是1层,楼层数是1层。一些业主表示,开发公司仅拥有835.97平方米的产权。什么样的产权属于地下4000多平方米?建造是非法的吗? 该代理人注意到,宿迁市自然资源局,宿迁市住房和城乡建设局以及双庄街在问题发生后被标记为“一直关注”,没有回复。 “当会所首次建成时,开发商的面积太小,而且部分被地下覆盖。这部分未经规划部门批准,因此无法解决产权证书问题。“ 代理人通过电话联系了丽顺房地产有限公司。该负责人表示,该社区已经发展完善。现在无法在现场明确说明,物业公司经理刘林辉回应。 刘林辉在接受该机构采访时表示,社区俱乐部地下部分的产权证尚未结案,而丽顺房地产正在协调中。至于俱乐部开设的培训机构是否与计划用途一致,刘林辉说他不清楚。 “我们的财产只负责收取物业管理费。” 21日,宿迁市自然资源局通过电子邮件回复说,水木清华项目规划设计方案得到了原宿城市规划的批准。局于2008年7月。会所建筑面积837平方米。在参考了项目规划许可附件中的施工图数据和完工图数据后,社区会所上层的原始规划功能是会议室,活动室,办公室等;地下楼层的功能标志着游泳池,淋浴房和健身中心。 至于为什么俱乐部的区域远远超出规划区域和规划功能的变化,因此不涉及回复。 (完) 作者:dadiao | 分类:火车头文档 | 浏览:3 | 评论:0