超强实力!温州首套房首付比例20% 购房有补贴 多地出台稳定楼市政策——铜陵新闻网

频道:娱乐资讯 日期: 浏览:9101
继续推出“组合拳”,稳定多地楼市。

6月17日夜,温州住建局发布支持合理购房需求的15条政策,包括降低商业贷款首套、二套首付比例;在市区首次购房给予购房款0.6%的消费补贴;提高公积金贷款额度,降低首付比例;三孩家庭公积金最高贷款额度上浮50%;进一步放宽落户政策;利用房票加快拆迁安置等。

业内人士认为,温州从商业贷款、公积金贷款两方面降低首套房、二套房贷款的首付比例,而且将无贷的二套房购置也认定为首套房,这些措施力度比较大,比肩三四线城市。

此外,6月15日,重庆、鄂州出台多项措施稳定房地产。其中,重庆下调首套房贷利率下限,明确公积金贷款二套房认定标准,实施差别化房地产税收政策;实行鄂州住房补贴,最高补贴11万元。另外试行房票安置方式。

温州采取多项措施稳定房地产市场

6月17日夜,温州住建局发布《温州市支持合理住房需求的阶段性政策》,15条政策。

超强实力!温州首套房首付比例20% 购房有补贴 多地出台稳定楼市政策——铜陵新闻网

其中,首次购买普通商品住房或二手住房申请商业贷款,执行最低20%的首付款比例,享受首套房贷款优惠利率。商业贷款购买第二套住房最低首付比例为30%。对在温州无房但有结清住房贷款记录的,或在温州有1套住房但无住房贷款记录的,或在温州有1套住房但住房贷款已结清的,购买普通住房执行首套贷款优惠政策。

同时,个人在市区(含鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区、海景区、经开区)首次购买新建普通商品住房和存量房的,在取得房产证后给予购房款0.6%的消费补贴,在取得房产证后3个月内提出申请。逾期将视为放弃补贴。

公积金支持方面,提高贷款额度,购买首套房的,单存最高贷款额度提高15万元,双存最高贷款额度提高30万元。降低首付款比例,购买、建造、翻建、大修首套自住住房,最低首付款比例由30%降至20%;我们已经拥有一套自住的房子。为了改善居住条件,需要购买、建造、翻建、大修第二套自住住房。最低首付比例由50%降至40%。三个孩子家庭的住房公积金贷款,最高贷款额度上浮50%。

此外,落户政策将进一步放宽,在城镇有合法稳定住所或合法稳定就业的,可向居住地公安机关申报落户;大专以上学历或相应学历的人,在选择工作之前,可以先在市区落户。暂无居住条件者,可迁入公共集体户。

此外,利用房票等住房政策加快拆迁安置。原则上全面停止新建安置房,推进房票征收政策全覆盖。执行政府通过约定房票购买商品房的优惠项目目录。推动房票在市区的整体流通。推进房票在人才购房补贴、政府工程款、土地出让金缴纳等领域的应用。

对于温州的房产新政,广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李在接受中国证券时报证券经纪商采访时表示,温州从商贷和公积金贷款两个方面降低了首套房和二套房贷款的首付比例,并启动了“认房还是认贷”的首套房认定标准

.cn/hybk/400115923.shtml">房地产业良性循环和健康发展若干措施》。其中,对符合条件的新市民在重庆市购买首套普通住房,可享受与本地居民同等的个人住房贷款政策。同时,下调首套房商贷利率下限。

  在公积金政策方面,不仅降低首付比例,提高贷款最高额度,还明确二套房认定标准,有2套及以上住房或有2次以上房贷记录,出售现有住房后,家庭已无住房或仅有1套住房,且已结清房贷或仅有一笔未结清商贷的,再次购买住房时,可按购买第二套住房的政策申请住房公积金贷款。

  另外,重庆还提出落实差别化房地产税收政策。家庭新购住房,在办理不动产权证前转让家庭唯一原住房的,按照第一套住房享受契税优惠政策;若家庭仍有1套住房的,对新购住房按照第二套住房享受契税优惠政策。

  同日,鄂州市发布《进一步促进房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。其中提出,实行购房补贴。补贴对象为,在本市购买新建商品住房的购房人;符合国家生育政策在本市购买新建商品住房的多孩家庭;经市委人才办认定在本市购买新建商品住房的人才。补贴条件是,2022年6月16日至2023年6月15日(含起止日)在本市购买新建商品住房并办理商品房买卖合同备案。补贴标准是,90平方米及以下的每套补贴1万元,90平方米以上的每套补贴2万元;二孩家庭一次性补贴5000元,三孩家庭一次性补贴1万元;全日制博士、正高级职称一次性补贴10万元;全日制硕士、副高级职称、高级技师一次性补贴6万元;全日制本科、中级职称、技师一次性补贴4万元;全日制大专、高级工一次性补贴2万元。上述补贴中,多孩家庭购房补贴可与其他补贴组合重复享受,其他补贴不能重复享受。

  除了购房补贴,鄂州还提出,引导在鄂州的商业银行降低个人购房首付比例,逐步降低房贷LPR利率上浮幅度;对在本市已有一套住房,已结清购房贷款,再次申请贷款的,执行首套房贷款政策。同时,提高公积金贷款额度。此外,试行房票安置办法。在现有房屋征收安置补偿方式的基础上,增加房票安置。选择房票安置的被征收人使用房票购买本市新建商品住房的,给予购房奖励。

关键词:住房#万元#温州

上一篇:IE“死了” 程序员立碑:他是下载其他浏览器的好工具

下一篇:经济日报:巩固消费复苏势头——铜陵新闻网

留言 0

评论

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。