另一位家长租公寓-风暴雷霆-铜陵新闻网

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618购物狂欢节来临之际,很多网友都沉浸在buy buy买的“剁手”的喜悦中。

然而,在北京优家青年创业社区苏州桥小区院内多处贴出《致三义庙2号全体优家租户告知书》,披露截至2022年6月18日,北京优家公司已拖欠租金、物业费792万元,逾期交费537万元,逾期缴纳水电费10.82万元,共计1340.14万元。

通告称,北京友家公司月租金收入约140万元,物业业主曾于2月、3月、4月发函催缴租金,但未得到任何回应。根据相关合同条款,产权人决定解除租赁合同,收回租赁房屋,并要求北京友家公司立即腾退房屋。

据了解,优国际青年社区成立于2012年。133个房间一个月内全部租满,分布在成都、深圳、上海、广州等8个城市。2013年,你接受了杨辉、张鼎鼎、张电雷、李书轩的第一笔天使投资。同年,你在广州第二个社区白云百信社区开业。2014年11月,雷军对该项目投资1亿元;2015年,你在北京苏州桥小区、上地小区相继开业;2016年,美国著名商业杂志《快公司FASTCOMPANY》评选“中国最佳创新企业50强”,您连续两年上榜。同年,优在北京、上海、广州、深圳、杭州、成都、南京、大连等城市的项目将陆续落地;2017年,因北京冬奥会相关配套项目搬迁,北京上地社区——优国际青年社区宣布停止运营。

不难看出,原运营商友家已经没有足够的资金支撑项目的正常运营,产权人有意接手后续运营。此外,租客表示在7月1日之前,可以选择续租或不续租。

有鉴于此,优必选联合创始人刘洋、刘鑫分别就此事件回应相关媒体。刘洋说你这个项目前后投入了4000多万。这两年你们因为疫情亏损,而你们国家的其他项目都是盈利的,所以你们做好了“割肉”的准备。另外,你接下来会安排无锡和绍兴,北京也有项目在洽谈。

刘鑫回应,疫情下,你决定断臂求生。并表示对于此事,计划正在写官方公告。

6月18日晚,您给《致三义庙2号全体优家租户告知书》的官方回复如下:

第一,2020年以来,“新冠肺炎疫情”的爆发造成了各行各业的市场动荡和经济下滑。此外,奥运管控、人大管控、人大管控等困难导致公司在该社区经营困难,累计亏损3500多万元,公司在该社区的经营策略损失惨重。

二是只能做公寓的物业租金成本过高,租金成本一直在逐年增加,占小区总营业收入的70%以上。久而久之,最终会导致社区入不敷出。

第三,物业性质不能作为民宿或酒店,严重困扰公司及时调整经营策略以应对市场竞争。

据早前媒体报道,2014年11月,雷军投资1亿元优国际青年公寓。

游CEO刘鑫表示,游的“家”文化和社区理念吸引了雷军的注意。当时雷军只是想给小米员工做小米社区。为此雷军也做了半年的市场调查,后来发现你做的和他的想法最接近。

于是雷军和游团队在5分钟的会谈中基本确定了投资意向。会后雷军马上派人去你那里调研调整,于是雷军给你投了一个亿,冯博的策源创投也跟着投了。

针对北京苏州桥社区宣布“割肉”撤离一事,据媒体报道,whe

可见,融资前后并不是企业的核心竞争力。把长租行业做透,深耕区域,优先现金流管理,才是王道。

关键词:北京#万元#社区

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