保利打响“最低首付”第一枪?-铜陵新闻网

频道:娱乐资讯 日期: 浏览:4606
今年的“618”正式落下帷幕。在这个“买中买”的季节里,除了各平台商家,房企也加入了热闹!

近日,多家媒体报道湖南保利在微信微信官方账号推出“618品质青年购房节”。活动内容包括“首付5%”、“首年10月付款”。湖南保利在长沙、常德、衡阳、岳阳、益阳等地的十个在售项目将同步参与活动,活动时间为6月12日至6月18日。

但目前在微信官方账号“湖南保利俱乐部”的历史内容中,已经搜索不到该活动的推文。值得注意的是,微信官方账号中的最新消息与“618嗨停车节”有关。在这条推文中,湖南保利推出了“联动10套,车位首付5%,10月满3年”的优惠活动。

这让人不禁怀疑,之前的“618品质青春购节”是真是假?是媒体曲解了吗?还是已经正式停止活动了?还是官方微操作边肖把“车位”滑成了“购房”?乐财经在车位活动的推文下留言询问。截至记者发稿,尚未收到回复。

据悉,6月9日,湖南省发《关于进一步促进消费持续恢复的若干措施》。在稳定住房消费方面,提出由市州组织实施金融机构降低住房贷款利率,降低商业性住房贷款首付比例。

目前长沙仍执行首套房最低首付比例30%的政策。所购房屋属于长沙市限购区域的,最低首付比例为总房价的60%。正因为如此,湖南保利的购房优惠政策引发热议。“首付5%”,保利打响了最低首付比例的第一枪。

今年以来,由于大量房企的雷霆和疫情,房地产行业销售陷入冰点。

克而瑞的数据显示,5月房地产百强企业月度业绩环比增长5.6%,同比下降59.4%。月度业绩同比跌幅维持在高位。100强房企1-5月累计业绩同比下降52.3%,降幅较上月进一步扩大。

2021年1-5月,保利发展(行情600048,诊股)实现签约面积1015.62万平方米,同比下降29.39%;合同金额1592.18亿元,同比下降32.22%。

如果保利优惠购买属实,必然是创新营销、积极自救的好机会。

据媒体报道,我采访了长沙保利某售楼处的工作人员,了解到“618品质青年购房节”的活动是真的,但其所在的楼盘还是针对商业地产,即公寓、写字楼等项目,普通住宅不参与这个活动。

工作人员还表示,目前长沙的公寓没有户籍、限购等限制,但首付需要50%。如果参加活动,5%首付相当于定金,50%首付可以分期支付,半年内完成。

“也许公司可以在其他城市、其他楼盘的一些后期房源采取这个活动,但目前长沙首套房还是要求首付30%。我们公司不能违规,还得银行出30%才能申请房贷,相当于只是缓解了几个月的首付压力。”该工作人员补充道。

“这种做法确实可以加快去库存,提高销售业绩,让房企尽快实现资金回笼。但很可能会增加买家的风险。”京金v律师事务所主任也提醒,“首付5%”的支付短期来看比较少,但长期来看总量不会减少。

“如果只是因为‘5%的首付’而买房,购房者的经济能力往往可能是有问题的。如果透支了自己的经济能力,以后如果不能及时付款,很容易引发商品房纠纷。”王雨辰

据不完全统计,今年以来,已有100多个城市对房地产政策进行了200多次优化和调整。涵盖了放宽限购限售、降低首付比例、放宽公积金贷款、住房补贴等多个方面。首付比例方面,全国十几个城市首套房、二孩家庭购房、公积金购房最低首付可达20%。

此外,上月底,随着全国经济稳定会议的召开,全国首套房贷利率下限下调20个基点,5年期LPR超预期下调15个基点。苏州、南京、济南等17个城市率先执行首套房贷利率4.25%,二套房贷利率5.05%。

那么,这个6月18日的活动,到底是保利打响了买房最低首付的第一枪,还是只是一个乌龙球?我们等待官方宣布。

关键词:首付#保利#长沙

上一篇:人民财经评价:为有需要的人遮风挡雨 有保障 有保障

下一篇:大新闻!深圳国有资本50亿成立半导体公司 75岁的日本半导体巨头加盟……-铜陵新闻网

留言 0

评论

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。